分譲マンションの居住実態・管理課題・関連サービス等に関するアンケート調査

当該調査では、分譲マンションの世帯主に対して生活実態に関するアンケート調査を実施しました。加えてマンション管理組合の役職理事等※(2020年1月以降就任)を抽出し、管理組合の運営状況や課題感に関する調査を実施しました。それらを全35項目の調査結果として個別分析しております。※理事長、副理事長、会計理事、その他の役職理事、監事(役職なしの一般理事を除く理事会メンバー)
なお、調査結果(レポート)は、[axetimes Plus]で販売しており、設問単位でご購入・ダウンロードが可能です。詳細は下記の「アンケート調査結果一覧」をご参照ください。

公開日:2023年3月31日 制作:ちいさな管理(アックスタイムズ・パートナー)

世帯主、マンション管理組合理事会メンバー経験者の回答を定量的に分析!

分譲マンションの居住実態・管理課題・関連サービス等に関するアンケート調査
  • 日本の分譲マンションは、自身の生活スペースとなる「専有部」と、他住民と共同で使用する「共有部」に大別されます。そして「共有部」は住民で構成されるマンション管理組合によって管理されています。
  • 当該調査では世帯1,115名への調査に加え、マンション管理組合の役職理事等205名への調査によって、分譲マンションにおける住生活の実態をより明確に捉えることができます。
  • なお、当該調査における「マンション」は、分譲マンションを対象とし、新築、中古、リノベーション済、相続・同居等を含みます。また、「マンション管理組合の理事会メンバー経験者」は、理事長、副理事長、会計理事、その他の役職理事、役職なしの一般理事、監事(2020年1月以降就任)を対象とします。

本レポートから得られる内容

  • 分譲マンションの世帯主1,115名に対するアンケート調査結果
  • マンション管理組合の理事会メンバー経験者(2020年1月以降就任)205名に対するアンケート調査結果
  • 上記の2つの調査対象より得た全35問のアンケート調査結果

こうした方にオススメ

  • 分譲マンション管理組合の運営情報について定量的に把握したい方
  • 分譲マンションの生活における問題意識やマンション関連サービスの利用意欲など、世帯主の意識を定量的に分析したい方
  • 上記を定量的に把握することで、新規の事業計画、営業戦略を立案し、事業拡大を図りたい方

アンケート調査結果一覧(アンケート項目と選択肢はアンケート毎に下記記載)

[調査結果公開済み]
1.マンション管理組合向けITサービスの導入棟数と導入率
2.マンション管理組合が抱える問題(棟数ベース/該当率)
3.マンション管理会社に対する問題意識(棟数ベース/該当率)
4.マンション生活および設備に関する問題意識(棟数ベース/該当率)
5.機械式駐車場に関する問題意識(棟数ベース/該当率)
6.マンションの階層帯の構成比(戸数帯別)
7.マンション管理員の交代頻度(戸数帯別)
8.マンション維持運営に対する不安意識(築年数帯別)
9.マンション関連サービスの利用意欲「マンション価格の自動査定サービス」について
10.マンション関連サービスの利用意欲「マンション価格の一括査定サービス」について
11.マンション関連サービスの利用意欲「リースバック」について
12.マンション関連サービスの利用意欲「ハウスクリーニング」について
13.マンション関連サービスの利用意欲「家事代行」について
14.マンション関連サービスの利用意欲「介護支援」について
15.マンション関連サービスの利用意欲「定期食事宅配」について
16.マンション関連サービスの利用意欲「高齢者見守り」について
17.マンション関連サービスの利用意欲「家具・家電レンタル」について
18.マンション関連サービスの利用意欲「カーシェアリング」につい
19.マンション世帯主の年代(築年数帯別)
20.マンションの階層帯構成比(築年数帯別)
21.マンションの駐車場形態(築年数帯別)
22.マンションの機械式駐車場稼働率(築年数帯別)
23.マンション空室率の空室率(築年数帯別)
24.マンション管理会社別築年数帯構成比
25.マンション階層帯構成比(全国/地域別)
26.マンション区分所有者の年代構成比(全国/地域別)
27.マンション築年数帯構成比(全国/地域別)
28.マンション購入形態構成比(全国/地域別)
29.マンション空室率構成比(全国/地域別)
30.マンションの駐車場形態構成比(全国/地域)
31.機械式駐車場稼働率構成比(全国/地域別)
32.マンション購入価格帯構成比(年収帯別)
33.マンション購入価格帯構成比(年代別)
34.マンション購入価格帯構成比(年代別)
35.マンション管理組合へのかかわり方(年代別)

アンケート項目と選択肢

1.マンション管理組合向けITサービスの導入棟数と導入率

アンケート対象者・集計方法
マンション管理組合の役職理事等※228名(2020年1月以降に就任)。うち、有効回答205件の回答結果を分析。
※役職理事等:理事長、副理事長、会計理事、その他の役職理事、監事(役職なしの一般理事を除く理事会メンバー)

アンケート内容
あなたが住んでいるマンションの「管理組合」で必要としているシステムまたはサービスはありますか
1. WEBまたはアプリなどでの「理事会開催」システム/サービス(管理組合運営専用品)
2. WEBまたはアプリなどでの「総会開催」システム/サービス(管理組合運営専用品)
3. 理事会・総会の「議案書」のデータ配布システム/サービス(管理組合運営専用品)
4. 理事会・総会の「議事録」のデータ配布システム/サービス(管理組合運営専用品)
5. 管理会社への問合せ自動回答システム/サービス(マンション内での困りごとの問い合わせ)
6. マンション管理組合用会計管理システム/サービス
7. 自転車シェアリングシステム/サービス
8. 自動車シェアリングシステム/サービス
9. コインパーキング管理システム(自動車)
10. ITを利用した高齢者見守りシステム/サービス

選択肢 単一回答(SA)
導入済みである/ [未導入]とても必要としている/ [未導入]やや必要としている/ [未導入]どちらとも言えない/[未導入]あまり必要がない/ [未導入]まったく必要がない/その他(廃止済など)

2.マンション管理組合が抱える問題(棟数ベース/該当率)

アンケート対象者・集計方法
マンション管理組合の役職理事等※228名(2020年1月以降に就任)。うち、有効回答205件の回答結果を分析。
※役職理事等:理事長、副理事長、会計理事、その他の役職理事、監事(役職なしの一般理事を除く理事会メンバー)

アンケート内容
あなたが住んでいるマンションではどういった点にどの程度の問題がありますか
1.給排水管の老朽化が進んでいる
2. 大規模修繕工事が延期・未実施になっている(外壁工事を含むもの。機械式駐車場の修繕工事を除く)
3. 管理組合役員のなり手が不足している
4. 管理組合の会計財務状況が厳しい(管理費・修繕積立金の不足など)
5. マンション管理組合が加入する保険料が上昇している
6. マンション所有者の管理費等の滞納・未納が発生している
7. 高齢者の独居住戸が増加している
8. 所有者不明の住戸が発生している(相続した人が分からないなど)
9. マンション棟内の治安が悪化している
10. 住んでいるマンションの査定価値が低下している

選択肢 単一回答(SA)
とても問題になっている/やや問題になっている/どちらともいえない/あまり問題になっていない/全く問題になっていない(問題が起きていない)/問題について議論したことがない(今後問題視される可能性を含む)/状況を把握しておらずわからない/その他(廃止済など)

3.マンション管理会社に対する問題意識(棟数ベース/該当率)

アンケート対象者・集計方法
マンション管理組合の役職理事等※228名(2020年1月以降に就任)。うち、有効回答205件の回答結果を分析。
※役職理事等:理事長、副理事長、会計理事、その他の役職理事、監事(役職なしの一般理事を除く理事会メンバー)

アンケート内容
あなたが住んでいるマンションではどういった点にどの程度の問題がありますか
1. 管理会社がマンション改善について提案しない
2. 管理会社が日常の問題点等の相談を聞かない
3. 管理会社が手配する管理人が仕事をしない
4. 管理会社の担当者が頻繁に変更されて安定しない
5. 管理会社の担当者の対応が時間がかかる
6. 管理委託費が高すぎる
7. 修繕・改修工事費が高すぎる
8. 必要性の低い修繕・改修工事を提案してくる

選択肢 単一回答(SA)
とてもそう思う/ややそう思う/どちらとも言えない/あまりそう思わない/まったくそう思わない/質問回答者に該当しない(管理会社を利用していない)/その他

4.マンション生活および設備に関する問題意識(棟数ベース/該当率)

アンケート対象者・集計方法
マンション管理組合の役職理事等※228名(2020年1月以降に就任)。うち、有効回答205件の回答結果を分析。
※役職理事等:理事長、副理事長、会計理事、その他の役職理事、監事(役職なしの一般理事を除く理事会メンバー)

アンケート内容
あなたが住んでいるマンションではどういった点にどの程度の問題がありますか
1. ペットマナーの悪い住人がいる
2.ゴミ捨てマナーの悪い住人がいる
3.喫煙マナーの悪い住人がいる
4.夜間の騒音問題が発生している
5.害虫問題が発生してる
6.外国人住⺠との付き合いでトラブルが発生している
7.近隣にマンション・ビルなどが建ち眺望権や日照権の問題が発生している
8.宅配ボックスの容量が足りていない
9.空き家が増加している
10.管理組合の理解を得ずに⺠泊運営している住戸がある

選択肢 単一回答(SA)
とても問題/やや問題/どちらともいえない/あまり問題でない/全く問題でない/問題を議論したことがない/把握していない/その他

5.機械式駐車場に関する問題意識(棟数ベース/該当率)

アンケート対象者・集計方法
マンション管理組合の役職理事等※228名(2020年1月以降に就任)。うち、有効回答205件の回答結果を分析。
※役職理事等:理事長、副理事長、会計理事、その他の役職理事、監事(役職なしの一般理事を除く理事会メンバー)

アンケート内容
あなたが住んでいるマンションではどういった点にどの程度の問題がありますか。(駐車場・駐輪場に関連して)
1. 機械式駐車装置修繕が延期・未実施になっている
2. ゴミ捨てマナーの悪い住人がいる
3. 機械式駐車場の稼働率が低い
4. 駐車場で無断駐車・迷惑駐車問題が発生している
5. 駐車場の自動車へのいたずら問題が発生している
6. 駐車場に電気自動車を充電できる駐車スペースがない/不足している
7. 駐車場に来客自動車の駐車スペースがない/不足している

選択肢 単一回答(SA)
とても問題/やや問題/どちらともいえない/あまり問題でない/全く問題でない/問題を議論したことがない/把握していない/質問回答者に該当しない(駐車場がない・駐輪場がない・機械式駐車場がない)

6.マンションの階層帯の構成比(戸数帯別)

アンケート対象者・集計方法
マンション管理組合の役職理事等※228名(2020年1月以降に就任)。うち、有効回答205件の回答結果を分析。
※役職理事等:理事長、副理事長、会計理事、その他の役職理事、監事(役職なしの一般理事を除く理事会メンバー)

アンケート内容と選択肢➀ 単一回答(SA)
あなたが住んあなたが住んでいるマンション棟の総戸数をお選びください
1〜9戸      60~69戸     200~299戸 
10〜19戸    70~79戸     300~399戸
20〜29戸    80~89戸     400~499戸
30~39戸    90~99戸     500戸以上    
40~49戸    100~149戸    わからない
50~59戸    150~199戸

アンケート内容と選択肢② 単一回答(SA)
あなたが住んでいるマンション棟の高さをお選びください
1階建て    8階建て    15階建て     
2階建て    9階建て    16階建て    
3階建て    10階建て    17階建て    
4階建て    11階建て    18階建て     
5階建て    12階建て    19階建て 
6階建て    13階建て    20階建て以上
7階建て    14階建て    わからない

7.マンション管理員の交代頻度(戸数帯別)

アンケート対象者・集計方法
マンション管理組合の役職理事等※228名(2020年1月以降に就任)。うち、有効回答205件の回答結果を分析。
※役職理事等:理事長、副理事長、会計理事、その他の役職理事、監事(役職なしの一般理事を除く理事会メンバー)

アンケート内容と選択肢➀ 単一回答(SA)
あなたが住んあなたが住んでいるマンション棟の総戸数をお選びください
1〜9戸      60~69戸     200~299戸 
10〜19戸    70~79戸     300~399戸
20〜29戸    80~89戸     400~499戸
30~39戸    90~99戸     500戸以上    
40~49戸    100~149戸    わからない
50~59戸    150~199戸

アンケート内容と選択肢② 単一回答(SA)
あなたが住んでいるマンションの管理人はどれくらいの頻度で変わっていますか︖
頻繁に交代している(数カ月単位)
1~2年単位で交代している
3~4年単位で交代している
5年以上長期継続している
管理人がいない
わからない

8.マンション維持運営に対する不安意識(築年数帯別)

アンケート対象者・集計方法
マンション管理組合の役職理事等※228名(2020年1月以降に就任)。うち、有効回答205件の回答結果を分析。
※役職理事等:理事長、副理事長、会計理事、その他の役職理事、監事(役職なしの一般理事を除く理事会メンバー)

アンケート内容と選択肢➀ 単一回答(SA)
2022年3月末時点での築年数を教えてください
築10年未満
築10~19年
築20~29年
築30年~39年
築40年以上
わからない

アンケート内容と選択肢② 単一回答(SA)
あなたが住んでいるマンションの管理人はどれくらいの頻度で変わっていますか
30年以上安心している
20年後が不安
10年後が不安
既に不安である
わからない

9~18.マンション関連サービスの利用意欲

アンケート対象者・集計方法
全国の18歳~99歳の男女2,000人を対象としたアンケートより分譲マンションの世帯主を抽出し、そのうち有効回答1,115件の回答結果を分析。

アンケート内容
マンションの不動産サービスや住生活支援サービスで利用してみたいものはありますか

➀マンション価格の自動査定サービス
②マンション価格の一括査定サービス
③リースバック
④ハウスクリーニング
⑤家事代行
⑥介護支援
⑦定期食事宅配
⑧高齢者見守り
⑨家具・家電レンタル
⑩カーシェアリング

選択肢(各項目共通)  単一回答(SA)
実際に利用したことがある/利用してみたい/どちらとも言えない/利用したいと思わない/サービスの内容を把握していない

19.マンション世帯主の年代(築年数帯別)

アンケート対象者・集計方法
全国の18歳~99歳の男女2,000人を対象としたアンケートより分譲マンションの世帯主を抽出し、そのうち有効回答1,115件の回答結果を分析。

アンケート内容と選択肢 単一回答(SA)
2022年3月末時点での築年数を教えてください
10年未満/10~19年/20~29年/30~39年/40年以上/わからない

20.マンションの階層帯構成比(築年数帯別)

アンケート対象者・集計方法
全国の18歳~99歳の男女2,000人を対象としたアンケートより分譲マンションの世帯主を抽出し、そのうち有効回答1,115件の回答結果を分析。

アンケート内容と選択肢➀ 単一回答(SA)
2022年3月末時点での築年数を教えてください
築10年未満
築10~19年
築20~29年
築30年~39年
築40年以上
わからない

アンケート内容と選択肢② 単一回答(SA)
あなたが住んでいるマンション棟の高さをお選びください
1階建て    8階建て    15階建て     
2階建て    9階建て    16階建て    
3階建て    10階建て    17階建て    
4階建て    11階建て    18階建て     
5階建て    12階建て    19階建て 
6階建て    13階建て    20階建て以上
7階建て    14階建て    わからない

21.マンションの駐車場形態(築年数帯別)

アンケート対象者・集計方法
全国の18歳~99歳の男女2,000人を対象としたアンケートより分譲マンションの世帯主を抽出し、そのうち有効回答1,115件の回答結果を分析。

アンケート内容と選択肢➀ 単一回答(SA)
2022年3月末時点での築年数を教えてください
築10年未満
築10~19年
築20~29年
築30年~39年
築40年以上
わからない

アンケート内容と選択肢② 単一回答(SA
あなたのマンションでは機械式駐車場が設置されていますか。
また分かる範囲で、稼働率を教えてください。
[機械式駐車場]稼働率80〜100%        
[機械式駐車場]稼働率60〜79%      
[機械式駐車場]稼働率40〜59%        
[機械式駐車場]稼働率40%未満      
[機械式駐車場]稼働率不明
屋外の平置駐車場のみ
建物内の自走式立体駐車場のみ(螺旋・地下・一階)
駐車場なし  
その他

22.マンションの機械式駐車場稼働率(築年数帯別)

アンケート対象者・集計方法
全国の18歳~99歳の男女2,000人を対象としたアンケートより分譲マンションの世帯主を抽出し、そのうち有効回答1,115件の回答結果を分析。

アンケート内容と選択肢➀ 単一回答(SA)
2022年3月末時点での築年数を教えてください
築10年未満
築10~19年
築20~29年
築30年以上
わからない

アンケート内容と選択肢② 単一回答(SA)
あなたのマンションでは機械式駐車場が設置されていますか。
また分かる範囲で、稼働率を教えてください。
[機械式駐車場]稼働率80〜100%        
[機械式駐車場]稼働率60〜79%      
[機械式駐車場]稼働率40〜59%        
[機械式駐車場]稼働率40%未満      
[機械式駐車場]稼働率不明
屋外の平置駐車場のみ
建物内の自走式立体駐車場のみ(螺旋・地下・一階)
駐車場なし  
その他

23.マンションの空室率(築年数帯別)

アンケート対象者・集計方法
全国の18歳~99歳の男女2,000人を対象としたアンケートより分譲マンションの世帯主を抽出し、そのうち有効回答1,115件の回答結果を分析。

アンケート内容と選択肢➀ 単一回答(SA)
2022年3月末時点での築年数を教えてください
築10年未満
築10~19年
築20~29年
築30~39年
40年以上
わからない

アンケート内容と選択肢② 単一回答(SA)
あなたのマンションでは、空き家はありますか︖
また分かる範囲で、空室率を教えてください。
空室なし/ほとんどない(空室率︓5%未満)        
ある(空 室率︓5〜19%)      
ある(空室率︓20〜39%)        
ある(空室率︓40〜69%)      
ある(空室率︓70%以上)
わからない

24.マンション管理会社別築年数帯構成比

アンケート対象者・集計方法
全国の18歳~99歳の男女2,000人を対象としたアンケートより分譲マンションの世帯主を抽出し、そのうち有効回答1,115件の回答結果を分析。

アンケート内容と選択肢➀ 単一回答(SA)
2022年3月末時点での築年数を教えてください
築10年未満/築10~19年/築20~29年/築30年以上/わからない

アンケート内容と選択肢② 単一回答(SA)
あなたの「マンション管理組合」は、どのマンション管理会社をご利用でしょうか︖
日本ハウズイング/大京アステージ/⻑谷工コミュニティ/東急コミュニティー/三菱地所コミュニティ
大和ライフネクスト/三井不動産レジデンシャルサービス/住友不動産建物サービス/野村不動産パートナーズ/その他

25.マンション階層帯構成比(全国/地域別)

アンケート対象者・集計方法
全国の18歳~99歳の男女2,000人を対象としたアンケートより分譲マンションの世帯主を抽出し、そのうち有効回答1,115件の回答結果を分析。

アンケート内容と選択肢 単一回答(SA)
あなたが住んでいるマンション棟の高さをお選びください
1階建て/2階建て/3階建て/4階建て/5階建て/6階建て/7階建て/8階建て/9階建て/10階建て/11階建て/12階建て/13階建て/14階建て/15階建て/16階建て/17階建て/18階建て/19階建て/20階建て/わからない

26.マンション区分所有者の年代構成比(全国/地域別)

アンケート対象者・集計方法
全国の18歳~99歳の男女2,000人を対象としたアンケートより分譲マンションの世帯主を抽出し、そのうち有効回答1,115件の回答結果を分析。

アンケート内容
当調査については、上記有効回答者1,115名の年齢・居住地域情報より整理・分析。(個別の設問はなし)

27.マンション築年数帯構成比(全国/地域別)

アンケート対象者・集計方法
全国の18歳~99歳の男女2,000人を対象としたアンケートより分譲マンションの世帯主を抽出し、そのうち有効回答1,115件の回答結果を分析。

アンケート内容と選択肢 単一回答(SA)
2022年3月末時点での築年数を教えてください。
10年未満/10~19年/20~29年/30年以上/わからない

28.マンション購入形態構成比(全国/地域別)

アンケート対象者・集計方法
全国の18歳~99歳の男女2,000人を対象としたアンケートより分譲マンションの世帯主を抽出し、そのうち有効回答1,115件の回答結果を分析。

アンケート内容と選択肢 単一回答(SA)
あなたはどの形態の住居に住んでいますか
[持ち家]マンション(新築を購入)/[持ち家]マンション(中古を購入)/[持ち家]マンション(リノベーション済を購入)/[持ち家]マンション(他・相続または親と同居など)

29.マンション空室率構成比(全国/地域別)

アンケート対象者・集計方法
全国の18歳~99歳の男女2,000人を対象としたアンケートより分譲マンションの世帯主を抽出し、そのうち有効回答1,115件の回答結果を分析。

アンケート内容と選択肢➀ 単一回答(SA)
2022年3月末時点での築年数を教えてください
築10年未満/築10~19年/築20~29年/築30年以上/わからない

アンケート内容と選択肢② 単一回答(SA)
あなたのマンションでは、空き家はありますかまた分かる範囲で、空室率を教えてください。
空室なし/ほとんどない(空室率︓5%未満)/ある(空 室率︓5〜19%)/ある(空室率︓20〜39%)/ある(空室率︓40〜69%)/ある(空室率︓70%以上)/ わからない

30.マンションの駐車場形態構成比(全国/地域)

アンケート対象者・集計方法
全国の18歳~99歳の男女2,000人を対象としたアンケートより分譲マンションの世帯主を抽出し、そのうち有効回答1,115件の回答結果を分析。

アンケート内容と選択肢 単一回答(SA)
あなたのマンションでは機械式駐車場が設置されていますか。また分かる範囲で、稼働率を教えてください。
[機械式駐車場]稼働率80〜100%        
[機械式駐車場]稼働率60〜79%      
[機械式駐車場]稼働率40〜59%        
[機械式駐車場]稼働率40%未満      
[機械式駐車場]稼働率不明
屋外の平置駐車場のみ
建物内の自走式立体駐車場のみ(螺旋・地下・一階)
駐車場なし  
その他

31.機械式駐車場稼働率構成比(全国/地域別)

アンケート対象者・集計方法
全国の18歳~99歳の男女2,000人を対象としたアンケートより分譲マンションの世帯主を抽出し、機械式駐車場が設置されているとした回答者の有効回答540件の回答結果を分析。

アンケート内容と選択肢 単一回答(SA)
あなたのマンションでは機械式駐車場が設置されていますか。また分かる範囲で、稼働率を教えてください。
[機械式駐車場]稼働率80〜100%        
[機械式駐車場]稼働率60〜79%      
[機械式駐車場]稼働率40〜59%        
[機械式駐車場]稼働率40%未満      
[機械式駐車場]稼働率不明
屋外の平置駐車場のみ
建物内の自走式立体駐車場のみ(螺旋・地下・一階)
駐車場なし  
その他

32.マンション購入価格帯構成比(年収帯別)

アンケート対象者・集計方法
全国の18歳~99歳の男女2,000人を対象としたアンケートより分譲マンションの世帯主を抽出し、そのうち有効回答1,115件の回答結果を分析。

アンケート内容と選択肢 単一回答(SA)
あなたが取得したマンション住戸の購入費用(税込)をお選びください。
1億円以上/8,000万円〜1億円未満/7,000万円〜8,000万円未満/6,000万円〜7,000万円未満/5,000万円〜6,000万円未満/4,000万円〜5,000万円未満
3,000万円〜4,000万円未満/2,000万円〜3,000万円未満/1,000万円〜2,000万円未満/1,000万円未満/わからない・回答不可/購入していない(相続など)

33.マンション購入価格帯構成比(年代別)

アンケート対象者・集計方法
全国の18歳~99歳の男女2,000人を対象としたアンケートより分譲マンションの世帯主を抽出し、そのうち有効回答1,115件の回答結果を分析。

アンケート内容と選択肢 単一回答(SA)
あなたが取得したマンション住戸の購入費用(税込)をお選びください。
1億円以上/8,000万円〜1億円未満/7,000万円〜8,000万円未満/6,000万円〜7,000万円未満/5,000万円〜6,000万円未満/4,000万円〜5,000万円未満
3,000万円〜4,000万円未満/2,000万円〜3,000万円未満/1,000万円〜2,000万円未満/1,000万円未満/わからない・回答不可/購入していない(相続など)

34.マンション購入価格帯構成比(全体/地域別)

アンケート対象者・集計方法
全国の18歳~99歳の男女2,000人を対象としたアンケートより分譲マンションの世帯主を抽出し、そのうち有効回答1,115件の回答結果を分析。

アンケート内容と選択肢 単一回答(SA)
あなたが取得したマンション住戸の購入費用(税込)をお選びください。

1億円以上/8,000万円〜1億円未満/7,000万円〜8,000万円未満/6,000万円〜7,000万円未満/5,000万円〜6,000万円未満/4,000万円〜5,000万円未満
3,000万円〜4,000万円未満/2,000万円〜3,000万円未満/1,000万円〜2,000万円未満/1,000万円未満/わからない・回答不可/購入していない(相続など)

35.マンション管理組合へのかかわり方(年代別)

アンケート対象者・集計方法
全国の18歳~99歳の男女2,000人を対象としたアンケートより分譲マンションの世帯主を抽出し、そのうち有効回答1,115件の回答結果を分析。

アンケート内容と選択肢 単一回答(SA)
あなたのお宅は「管理組合」にどのように関わっていますか?-現在の関わり(最もあてはまるもの)
1. [理事会メンバー]理事長                  7. 一般の組合員組合費を支払っている)
2. [理事会メンバー]副理事長                 8. 一般の組合員(組合費を支払っていない)
3. [理事会メンバー]会計理事                 9. 管理組合がない
4. [理事会メンバー]その他の役職理事(防災担当理事など)   10. 管理組合に入っていない(管理組合はある)
5. [理事会メンバー]理事(役職なしの一般理事)         11. その他
6. [理事会メンバー]監事                   12. わからない  

調査概要

調査目的  |マンション管理組合の運営実態、およびマンション世帯主の居住実態を定量的に分析するための情報等の提供
調査範囲  |日本
調査手法  |インターネットアンケート調査
調査期間  |2022年7月~2023年3月
       ➀分譲マンションの世帯主へのアンケート実施:2022年7月8日 ~2022年7月9日
       ②マンション管理組合の役職理事等※へのアンケート調査:2022年8月1日~2022年8月3日
回答者属性 |上記➀:全国、男女2,000人(以下、2,000人内訳)
       (10代40人、20代235人、30代275人、40代350人、50代350人、60代以上750人)
       上記②:上記➀よりマンション管理組合の役職理事等※228名を抽出
有効回答者数|上記➀については、2,000人の回答者のうち、有効回答者数は1,115人
       上記②については、228人を抽出し、そのうち有効回答者は205人
エリア分類 |全国/地域別に調査結果を整理したものについては、下記の通りエリアを分類
       全国  :下記を含む全都道府県
       首都圏 :東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、群馬県、茨城県、栃木県、山梨県
       近畿圏 :大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県
       中部圏 :愛知県、岐阜県、三重県、静岡県、長野県
       九州地方:福岡県、熊本県、大分県、宮崎県、佐賀県、長崎県、鹿児島県
用語定義  |「マンション」は分譲マンションとし、新築、中古、リノベーション済、相続・同居等を含む
       「マンション管理組合の役職理事等」は、理事長、副理事長、会計理事、その他の役職理事、
       監事(役職なしの一般理事を除く理事会メンバー)
調査実施  |ちいさな管理(アックスタイムズ・パートナー)

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制作チーム

ちいさな管理

│担 当│ちいさな管理(アックスタイムズ・パートナー)

│略 歴│什器メーカー営業職およびデベロッパー系大手分譲マンション管理会社での経験を経て独立。現在はマンション管理士資格を取得しマンションの管理組合に対する管理スキルを提供・支援する事業「ちいさな管理」を立ち上げ、「マンション大高齢化時代の在り方」&「マンション管理会社と管理組合の新しい関係性」をテーマとした活動を展開しています。

│実 績│(公開可能な実績の一部を掲載)
分譲マンションの居住実態・管理課題・関連サービス等に関するアンケート調査
分譲マンションの新築着工戸数フローおよびストックの現状分析と将来予測

│その他│
総合建物管理の業界紙である「ビル新聞」(株式会社ビル新聞社)にて、マンション管理に関するコラム「マンションちいさな管理」を連載し情報を発信しています。

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商品概要

分譲マンションの居住実態・管理課題・関連サービス等に関するアンケート調査


[公開日]
2023年3月31日

[体 裁]
PDF_Slide16:9

[税込価格]
「axetimes Plus」にて販売しております。
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[ご担当者様へ]
旧態依然とした分譲マンションの管理運営では、時代の変化に対応できず、様々な課題を生じさせております。
課題解決に繋がる各種サービス・ITソリューションのニーズを的確に捉えるために、今回の調査結果をご活用ください。

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